В России меняются правила посуточной сдачи жилья
С соседями придется считаться: в России меняются правила посуточной сдачи жилья — адвокат Янис Юкша в интервью порталу online47.ru
Нести ответственность за жильцов будет собственник
Как отметил профессор права, адвокат Янис Юкша, необходимость в изменениях назрела уже давно:
«Поскольку дом многоквартирный, то правила пользования таким жильем должны укладываться в рамки закона. Конечно, собственники, кто сдает квартиру в наем, тоже должны общие правила проживания соблюдать. Но по факту, мы столкнулись с тем, что владельцы устраняются от этого. Ссылаются на то, что там живут другие люди, пусть они и соблюдают. Более того, у нас есть лица, которые стараются не афишировать арендные отношения и не ставят в известность ни налоговую, ни иные службы. Теперь же, собственник будет нести всю полноту ответственности за своих жильцов. Безусловно, нововведения должны привести к некоторому упорядочиванию и соблюдению прав других жильцов дома».
Как пояснил эксперт, условие о наличии счетчиков в квартире поможет лучше понимать, сколько жильцов проживает в таких квартирах и сколько ресурсов они расходуют:
«С такими квартирами нередко оказывается, что проживают в них условно десяток-другой человек. Конечно, это создает совсем иные нагрузки на коммунальные сети. Это также должно регулироваться. Посуточная сдача жилья – это сейчас наиболее болезненная точка. Люди в такой квартире постоянно меняются, и не всегда стремятся соблюдать закон. Начиная от банального хамства и заканчивая нарушением закона о тишине, затоплении соседних квартир, организации пожаров и прочего. Важно понимать, что несмотря на то, что это частная собственность, право пользования им ограничено правами и требованиями остальных жильцов дома».
